Razatní zdražení reg.nájemného

Jo, jo. Chcípla mě koza, takže sousedovi musí taky, co? DOBYTKU! (kopytnatcům se omlouvám, ti, na rozdíl od výše zmíněného, sociální inteligencí oplývají).

Regulovčíci konečně přestanou mít výhody, které v normálním běžném hospodářství nejsou možné! Peníze si každý musí ušetřit nebo si půjčit a splácet spoustu let....ty lumpy s regulovaným nájemným bych vystěhoval na chodník, když se jim to nelíbí...!!!!

1) Proč má zvláštní...Rozumný názor, Majo.

zdravím všechny, mam super tip na slevy http://www.hromadneslevy.cz/ kazdy den az 81% slevy

Většina bývalých nájemníků si levně odkoupila byty od města, teď platí pár korun a jsou ve svém..pohoda. Kdo zůstal v nájmu (ne každý dostal nabídku na odkoupi, natož u restituenta), může jít rovnou pod most...už teď 100,-Kč/m2 holý nájem je za starý byt hodně..a do hypo už v určitém věku nelze jít. Takže leda stěhování do pohraničí (kde není práce). Ti, co levně odkoupili od města se smějí..

1) Proč má zvláštní výsadu nájemné, ale již ne energie. Energie za chvíli budou leckde větší položkou než nájemné.
2) Většina lidí v nájemním bydlení již měla dostatečný čas na řešení své bytové situace. Pokud si zvolili zůstat v nájemním bydlení, bylo to jejich rozhodnutí s rizikem, o kterém již dlouho vědí.
3) Pronajímatel byl neměl být tím, kdo řeší sociální situaci rodin. ČEZ (ač částečně státní to také neřeší).
4) Pronajímání bytů je druh podnikání a nelze se divit, že majitel chce mít zisk (či určitou návratnost investice). Takoví majtelé solárních elektráren mají návratnost pod 10 let. Spočítejte s tedy cenu bytu, vydělte to 120ti (příp. 180ti) a budete mít reálný nájem.

Já jsem zvědavý jednu věc. Jestliže se bude zvyšovat nájemné, a to bude, pak se mnoha lidem, kteří drží prázdné byty (pro potomky, pro strýčka Příhodu), již nevyplatí tyto byty držet a pustí je. Potom by měla na trhu převažovat nabídka nad poptávkou a nájmy by zase měly klesat

Pyrrhovo vítězství (?)...A to je právě ten tržní nájem. Stanovený nabídkou a poptávkou. Bez deformací působených zásahy státu.
Přepálíš cenu, neprodáš. Žádáš málo, nevyděláš.

Pyrrhovo vítězství (?)
Kromě vlastníků nemovitostí v lukrativních čtvrtích některých větších měst se ovšem pronajímatelé nemají moc na co těšit.
Pokud nenabídnou výrazně nižší nájemné, než kolik představují splátky úvěru za srovnatelnou nemovitost, pak všechno co má ruce, nohy a dostane tudíž hypotéku, uteče "do svého".

Zůstanou jim pak jen důchodci a sociálně slabší spoluobčané, pro které taková investice nemá význam nebo je nereálná.

Deregulace nájemného navíc napomůže snížit tržní nájemné. Na trh se totiž dostanou další byty, které dnes byly kvůli regulace zmražené, vyšší nabídka tak logicky bude mít vliv na cenu pronájmů obecně, za což bychom měli být vděční všichni. Nechci ze svých daní stále dotovat malou skupinku privilegovaných lidí, kterým stát a města garantují 30 Kč na m2.
Kdo platí ten zbytek, když tržní nájmy jsou třeba na 90 Kč?
Přece my všichni, zvláště u městských bytů s regulovanými nájmy je to evidentní.
Kde by na to město asi vzalo? Okrádá tím zbytek lidí, z daní všech platí bydlení jenom někomu. Soukromník tohle udělat nemůže.

Regulované nájemné končí, lidé se dozvídají, že od ledna zaplatí dvakrát tolik....
Tržní nájemné má tu vlastnost, že vyrovnává nabídku a poptávku, takže bych se nebál o to, jestli si ty byty někdo pronajme či ne. A i kdyby ne, mají vlastníci snad povinnost své nemovitosti pronajímat?Označit příspěvek jako nevhodnýReagovat

Tady je třeba jen souhlasit. Zarážející je, že pan Křeček, léta poslanec, bydlící v regulovaném bytě (chudák malá), nyní volá po zákoně. Co tam ty roky v poslanecké sněmovně dělal? Navíc pokud vím, někde jsm četl, že Ústavní soud rozhodl už před deseti lety, že regulovaný nájem je protiústavní, protože zvýhodňuje jednu část obyvatel a nařídil, aby poslanci nějaký zákon přijali a situaci napravili. Tak kde ten zákon je, pane Křečku?!!! Málokdy v tomto státě víte něco tak jistě a s takovým předstihem, jako KDY bude regulace bytů končit. Nájemníci, politici a měštstí zastupitelé (často sami bydlící v regulovaných bytech) tak měli dostatek času situaci řešit.Označit příspěvek jako nevhodnýReagovat

Nenutí? Na výběr mám...Označit soukromé vlastníky za lidi, co jdou přes mrtvoly v situaci, kdy si dvacet let nemohli určovat cenu pronájmu vlastního majetku a nemohli svobodně nakládat se svým majetkem, to je opravdu tvrdá demagogie.
Navíc mi nějak uniká, proč by ten prevít jeden vlastnická šel zrovna a pouze jen po nebohých osamělých důchodcích a vdovách. Pokud platí a nedevastují jeho majetek, pak mu může být zcela jedno, jestli je to důchodce či člověk výdělečně činný. Navíc důchodci jsou obvykle velmi tiší a v domě udržují pořádek (výjimky potvrzující pravidlo sem nepleťte).
Značně se mýlíte i v tom, že nejhůř na bytovou otázku doplatili nájemníci bydlící u soukromých majitelů nájemních domů. Naopak, díky dlouhodobé regulaci měli čas naspořit si nemalé částky na úkor právě těch zatracovaných majitelů, zatímco mladí lidé, zakládající rodiny museli platit nájemné tržní. A za ta léta jdou ve srovnatelných bytech rozdíly do statisíců. To, že takto ušetřené prostředky prohospodařili s tím, že Standa Křeček jim jejich prebendy zajistí navěky, to je pouze jejich problém.

Proč někdo kupuje byty? Aby dotoval nájemníky? Nejste na hlavu, Vykuku a spol.?

Nenutí? Na výběr mám...Tohle nám tu chybělo...Zajímavý způsob, jak přistupovat k životu. Sleví nájmy a majitel nepřispěchá s novou smlouvou na nižší nájemné? No tak se odstěhuješ tam, kde budeš platit míň. Pokud ti to stávající přijde moc drahé. A nebo zůstaneš. Svoboda volby. Já vím, pro někoho je svoboda věčný nepřítel, oni se potřebují celý život držet máminy sukně.

Kupte si byt a nemusíte...Nenutí? Na výběr mám ještě most, že?! Nejenže potřebuji 1 000 000 a zaplatím 1 450 000, ale ještě musím být pro banku bonitní. Nějakých 30 roků otročit zaměstnavateli a bance, a do těch 30i let se panelák rozpadne....nebo přijde povodeň....Tržní nájemné je svinstvo, to si jako mám myslet, že když trh, na nějž nemám vůbec žádný vliv, sleví nájmy, majitel rychle přispěchá s novou smlouvou na nižší nájemné?! Běžte do prdele...Komunisty na vás....

Představa, že mi nájem automaticky pokryje splátky hypotéky a zisk, je naivní a umožněná pouze deformací trhu s bydlením u nás. Naštěstí se vše postupně ustaluje v rozumných kolejích.

Je logické, že hypotéka je...Logické to jednoznačně není. Když by ho postavil/nebo nějaká spol./ a pronajal, chce, chtějí, z toho mít určitý zisk nad splátky hypo. Rozhodující v které době a za jakých úroků byl dům/byt postaven.

Kupte si byt a nemusíte...Je logické, že hypotéka je vyšší než nájem. Po splacení hypotéky je dům/byt váš ... Nájemník sice za tu dobu zaplatí míň, ale nemá nic.

Přesně tak, myslím že to...Kupte si byt a nemusíte nikoho živit!
A budete často platit víc, než v nájemním bytě :-).
Někdo peníze utratí a někdo investuje do bydlení.
Mám pocit, že žádný domácí nikoho nenutí bydlet u něho, každý se může odstěhovat. Bydlel jsem ve dvou podnájmech a nyní mám svůj byt, hypotéka je sice vyšší, než byl nájem, ale mám střechu nad hlavou a nemusím plivat po diskuzích po těch, kteří se o sebe postarali...